金融界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费(fèi)公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设(shè)置等多维度细化(huà)了(le)两大类(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲lèi)资产的审核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所持(chí)续辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲完(wán)善REITs信(xìn)息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报(bào)告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产(chǎ辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲n)及项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质(zhì)量发展。

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