曾说出“李嘉诚在我朋友(yǒu)圈(quān)不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大批深圳富豪的同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部创始人陈红天，最近麻烦了。

　　因(yīn)现金流断裂，陈红(hóng)天此前被(bèi)债权人恒生银(yín)行委任普华永道(dào)接管的三项(xiàng)物(wù)业，无一逃(táo)过(guò)被(bèi)公开招标(biāo)出售的命(mìng)运。

　　这(zhè)个连李嘉(jiā)诚都“看不上”的深圳富(fù)豪圈大佬，如今(jīn)沦落(luò)至(zhì)此(cǐ)，他朋友圈的大佬们，会(huì)有人愿意伸出援手吗？

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　　百亿富豪(háo)要(yào)“没家(jiā)”了

　　自(zì)住(zhù)的香(xiāng)港豪宅(zhái)都被(bèi)卖！

　　据港(gǎng)媒(méi)消息，近(jìn)日(rì)，祥(xiáng)祺集团主(zhǔ)席陈红天旗下(xià)位(wèi)于港岛东半山的豪宅(zhái)傲璇(xuán)（OPUS）被(bèi)以公开招标(biāo)的形式出售(shòu)。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，祥祺集团老板(bǎn)陈红(hóng)天(tiān)，是改革开(kāi)放(fàng)后第一代(dài)深圳富豪(háo)，做裁缝起家。1990年移居香港，最高(gāo)曾在(zài)2019年以330亿元资产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡(hú)润全球房地(dì)产企业家榜》，陈陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文红天(tiān)身家(jiā)约355亿元人民(mín)币，位(wèi)居(jū)内地第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉(xī)，该豪宅是陈红天和妻子(zi)于2015年(nián)8月联名斥资3.87亿元(yuán)购入的。该楼盘是(shì)被誉为“建筑(zhù)界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全幢(chuáng)共12层，一梯(tī)一户，在(zài)2015年12月(yuè)之(zhī)前，该(gāi)项目的9楼(lóu)一直以(yǐ)4.55亿港元的总价，稳居亚洲楼(lóu)王宝座(zuò)。

　　值得注意的(de)是，这一豪宅并(bìng)非一直闲置，据香港(gǎng)信报报道(dào)，陈红天(tiān)夫妇(fù)在(zài)2015年购(gòu)入后，一直自(zì)住至今。

　　自己居(jū)住的豪宅都要被卖了！可见(jiàn)，陈红(hóng)天的经济状况并不(bù)乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈红天名(míng)下(xià)的红磡祥祺(qí)中心也在近日被公开招标出售。其(qí)在港的另一豪宅，山顶歌赋山(shān)道15号豪宅也可(kě)能在短期内招标放盘。

　　陈(chén)红天(tiān)在港的三项(xiàng)核心物业(yè)，无一逃过被公开招(zhāo)标出售的命(mìng)运。这也间接(jiē)坐实祥祺集(jí)团的现金流危机。

　　事(shì)实上，今年3月(yuè)底，就有媒体报道称(chēng)，知名(míng)百亿富(fù)豪，祥祺集团创始人(rén)陈红天在香港的(de)三(sān)个核(hé)心物业被债权人(rén)恒(héng)生银行委任普华永道接(jiē)管(guǎn)。

　　彼时，祥祺集(jí)团通过同心俱(jù)乐部官方微信(xìn)公众(zhòng)号发文回应(yīng)，近(jìn)两个月(yuè)，多笔大(dà)额应(yīng)收账(zhàng)款被(bèi)对(duì)方(fāng)临时悔约，同时受到一宗大(dà)额交易买(mǎi)方于完成(chéng)交易前几天(tiān)突然悔约，造成关联违(wéi)约。再加上内(nèi)地多项正常业务办理过程遭遇到非正常的障碍。系(xì)列事件(jiàn)造成短(duǎn)暂现金流断裂。

　　同(tóng)时表示，这些问题相信在(zài)短时间内可以(yǐ)妥(tuǒ)善(shàn)解(jiě)决(jué)。

　　但才过去一个(gè)多月(yuè)，这些(xiē)物(wù)业就(jiù)陆(lù)续被(bèi)挂出来公开招标出(chū)售，显然，祥祺集团的(de)现(xiàn)金流状(zhuàng)况并没有如愿缓(huǎn)解。陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文p>

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　　踩雷英国地产

　　祥(xiáng)祺(qí)集团这次现金流断(duàn)裂的(de)原因，可以(yǐ)追溯到(dào)其2017年投资(zī)英(yīng)国(guó)地产。

　　据(jù)悉，在李(lǐ)嘉诚投资英国房地(dì)产的带动下，国内(nèi)掀起一阵投资英(yīng)国(guó)房地产的浪潮。央(yāng)企(qǐ)、民营房(fáng)企、港资、基金公(gōng)司、房地产个人(rén)从业者、神(shén)秘富豪等各种中国(guó)买家(jiā)集中出(chū)击英(yīng)国房地(dì)产市场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国(guó)，成为英国房地(dì)产市(shì)场的(de)最大买家(jiā)。陈(chén)红(hóng)天的祥祺集(jí)团，也在这(zhè)一年(nián)重金投(tóu)资了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深(shēn)圳富豪陈(chén)红天(tiān)以4.1亿英镑（约36亿人民币(bì)）现金收购了(le)20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布将该楼(lóu)更名为“伦敦(dūn)祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑(bàng)高价（约(yuē)合24亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀码头金融城(chéng)的地标写字楼，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单(dān)！陈红天激情下单，豪爽砸钱(qián)60亿，自然是看中了这两栋写字楼的投(tóu)资价值(zhí)。如伦(lún)敦(dūn)祥祺(qí)中(zhōng)心，世界最大的石化集团(tuán)公司(sī)——英国石油公司(sī)、世(shì)界权威金融(róng)分析机构(gòu)——美(měi)国标准普尔都是这(zhè)里(lǐ)的(de)住(zhù)户，大楼(lóu)年租金(jīn)回(huí)报率高达5.35％。

　　但同(tóng)时，也(yě)埋下(xià)了雷。

　　为买下(xià)这(zhè)两栋写(xiě)字楼，祥祺集团向英国莱斯银(yín)行（Lloyds）借取大额(é)贷款，具体(tǐ)贷款金额并未向外界透露(lù)，但如今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷款(kuǎn)余额，债权(quán)人现时把这幢商厦开(kāi)价2.5亿英镑放(fàng)售，意(yì)味该物业沦(lún)为“负(fù)资产”；在目前市(shì)况下，最(zuì)终(zhōng)成交(jiāo)价料仅约2亿英镑，较(jiào)祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

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　　不出名的(de)深圳富(fù)豪

　　搞了个(gè)深(shēn)圳版(bǎn)“泰(tài)山会(huì)”

　　说(shuō)实话(huà)，作为深圳富豪(háo)的(de)陈红天，其实并不出名(míng)。但其言(yán)论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中(zhōng)，陈红天一句(jù)“李嘉诚在我(wǒ)们身边算不了什么，长和系的(de)市值不过才2000多亿(yì)，大家要(yào)把(bǎ)眼光放开一点”，震惊(jīng)了全网。

　　不过(guò)在去年(nián)12月下(xià)旬，陈红天通过同(tóng)心俱乐部(bù)官方微(wēi)信号发文称，自己当(dāng)时是(shì)说(shuō)鼓(gǔ)励青年(nián)企业家应(yīng)该以更(gèng)优秀的成功(gōng)企业家(jiā)作为学习榜样(yàng)，并提到“在我们(men)身边(biān)无论是(shì)公司市值(zhí)还是营业收入、产(chǎn)业技术(shù)，超过(guò)我们传统偶(ǒu)像李嘉诚先生的已经大有(yǒu)人在”，并没有表达“李嘉诚没什么(me)了不起”的意思。

　　但这(zhè)句话(huà)，却让陈红天背(bèi)后的(de)深(shēn)圳(zhèn)顶级富(fù)豪圈(quān)浮出水(shuǐ)面(miàn)。

　　2012年，陈红天成立了同心俱(jù)乐部(bù)，并网罗了一大(dà)批深(shēn)圳富(fù)豪。腾(téng)讯马化(huà)腾(téng)、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫(wèi)、宝(bǎo)能姚(yáo)振华、星(xīng)河湾黄(huáng)文(wén)仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆(zhào)业郭英(yīng)成等深圳重量级企业家，都是(shì)其俱乐部成员。

　　同心俱(jù)乐部成立之初(chū)，其成员就(jiù)包含了深港两(liǎng)地122家优质民(mín)营企业，其中包(bāo)括74家上(shàng)市公司，近3000家(jiā)整体关联公(gōng)司，资产(chǎn)总额(é)接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年(nián)发展，同(tóng)心俱(jù)乐部成员(yuán)上市企业增长到了90家(jiā)，资(zī)产总额(é)达到了(le)4万亿元，丝毫不亚(yà)于另外一个顶级(jí)富(fù)豪圈子——泰山(shān)会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部及同心(xīn)有关成员还共同出资(zī)8.8亿元，收购深圳(zhèn)市中心区(qū)的证券大厦并(bìng)改名为同(tóng)心大厦(shà)，作为同心俱乐部的永久会址。

　　同心(xīn)俱(jù)乐(lè)部成立时，陈红天曾发言：“我们(men)一群(qún)遵纪守法的(de)企业家，为(wèi)深圳的发展(zhǎn)多(duō)做贡献”。虽然(rán)在守法方(fāng)面，被(bèi)康美制药马兴(xīng)田(tián)的300亿(yì)惊天(tiān)财务造假给啪啪打脸，但多年来，俱(jù)乐部成员也(yě)一直(zhí)互(hù)帮互助。

　　当年“宝万(wàn)之争”如(rú)火如荼的时候，身为(wèi)同(tóng)心(xīn)俱乐部主(zhǔ)席(xí)的(de)陈红天，发表了一篇(piān)署名文章《谁(shuí)是野蛮人(rén)》，公开声援会(huì)员姚振华：

　　职业经(jīng)理人不(bù)喜欢新(xīn)的股东，或者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个做(zuò)法，那就(jiù)是辞职另谋高就(jiù)。北方话叫“滚蛋”，广东话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也(yě)从(cóng)同心俱乐部成员、香港(gǎng)庄士集团主席庄绍绥手中，斥(chì)资21亿港元，买下了香港(gǎng)山顶歌赋山道15号的(de)豪宅，拿到了香(xiāng)港(gǎng)富(fù)豪圈(quān)的(de)“门(mén)票”。

　　不(bù)过，如今，包括这栋豪宅(zhái)在内，陈红天在香港的三项核心物业都(dōu)陆续被(bèi)债权(quán)人(rén)上架出售。

　　也没(méi)见他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

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